A
76 ans il faut que je pense à arrêter mon activité et céder mon fonds
d'horlogerie-bijouterie, achat d'or, situé à
Saint Amand Montrond, sous-préfecture
du Cher, 9 600 habitants, zone de chalandise 30 à 40000 habitants, sur
N 144, très fréquentée et à proximité de l'autoroute A71,
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Entre deux
centres commerciaux, Carrefour et Intermarché, d'un côté et
Leclerc, de l'autre. Proche centre-ville, parking gratuit, face à un concessionnaire
Renault-Dacia, station de carburants. Grandes villes les plus proches, Bourges et Montluçon à environ 50 kms.
Immeuble privatif sur deux niveaux. Surface utile 78 m². Parking privé + parking gratuit à proximité. Au rez de chaussée : boutique avec un comptoir et trois vitrines à deux niveaux, surface environ 11 m2, remise avec coffre-fort 260 l, point d'eau et lavabo, environ 6,6 m². Atelier d'horlogerie très clair et spacieux, environ 16 m², avec 4 postes de travail.
Atelier de bijouterie environ 6,8 m2 avec deux postes de travail, point d'eau et lavabo. WC.
Au premier étage, bureau environ 8,7 m²
+ atelier de fonderie et gravure, environ 12 m².
Locaux en bon état. Toutes les vitres et baies vitrées sont anti-effraction, avec double vitrage. Système d'alarme. Vidéo surveillance. Isolation des combles.
Chauffage central au gaz, climatisation.
Activités actuelles : achat or, restauration d'horlogerie ancienne, création, fabrication de bijoux or et argent.
Affaire crée en 1981 à Saint-Amand, puis transfèrée à cette adresse en
2002. Depuis une dizaine d'années, j'ai fait valoir mes droits à la
retraite et j'exploite mon activité en solitaire, 4 jours par semaine,
à horaires réduits. Je suis un des rares horlogers encore en activité dans la région.
Je suis malheureusement obligé de refuser de nombreuses réparations et restaurations. Très
gros potentiel pour développement d'un centre de SAV horlogerie et/ou
création, fabrication, transformation réparation de bijoux.
Saint-Amand Montrond était, il y a pas très longtemps encore, le
troisième
centre de production de bijoux en or français, avec une production
annuelle de près de quatre tonnes, dans les années 1980. La ville a le
label "Ville et métiers d'art". Il y a une école de bijouterie
réputée. La municipalité a à coeur de maintenir et développer
l'activité des métiers d'art. De nombreuses aides financières peuvent
être allouées à des créateurs / repreneurs d'entreprises. De mon coté,
je serais entièrement disponible et motivé pour accompagner le futur
propriétaire, si il le souhaite et partager mes compétences et mon
expérience en restauration d'horlogerie ancienne, réparation et
fabrication de bijoux en or et argent, de façon traditionnelle, en
fonte à cire perdue ou en impression 3D. Pas de personnel, pas de stock à reprendre. Matériel au gré, à débattre.
DPE réalisé il y a quelques années. Depuis, j'ai fait isoler les combles et installer une
chaudière gaz à condensation (aout 2024). Mais il me faut attendre 3 ans de factures, avant d'obtenir une nouvelle évaluation, qui sera meilleure.
Prix du fonds de commerce : 39 000 €.
Loyer mensuel 590 €.
Possibilité d'achat des murs.
Evolution du CA :
Je reste à disposition pour toutes infos complémentaires.
Le Garde Temps
Jean Claude Sulka, maître horloger,
bijoutier créateur
36 rue de Juranville, B.P. 91
18200 Saint Amand Montrond Cedex
Téléphone 02 48 96 09 40
E-mail : jsulka@aol.com
Site : http://www.sulka.fr
